2001〜2011年築, 専有面積83.17㎡〜103.17㎡の平均販売価格
東京都
166.4万円/㎡
前年比+22.3%
新宿区
202.4万円/㎡
前年比+7.8%
市谷砂土原町パークハウス
東京都新宿区市谷砂土原町二丁目
/ 市ケ谷駅 徒歩3分
2006年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 93.17㎡の場合
相場
23,320万円
250.3万円/㎡
15,894
20,844
25,795
30,746
AI査定結果
推定相場価格
23,320万円
250.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,844万円〜25,795万円
223.7万円/㎡〜276.9万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
市谷砂土原町パークハウス
26,300万円（282.3万円/㎡）/ 2階 / 93.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は238.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 26,300万円 | 282.3万円 | 2階 | 93.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 27,800万円 | 193.8万円 | 4階 | 143.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は249.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 市谷砂土原町パークハウス 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅3分 | 26,300万円 | 282.3万円 | 93.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 16,490万円 | 229.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/13 | 市谷逢坂テラス 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,480万円 | 213.2万円 | 91.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 16,980万円 | 238.4万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 22,900万円 | 257.3万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 16,000万円 | 213.1万円 | 75.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 24,000万円 | 232.3万円 | 103.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/28 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 29,980万円 | 261.4万円 | 114.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/25 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 33,300万円 | 328.7万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/10 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 23,800万円 | 299.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 21,480万円 | 214.2万円 | 100.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、新宿区では7.8%上昇しています。
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